En el mes de mayo de 2.012 se aprobó una norma que pretendía facilitar los trámites
necesarios para obtener una licencia de apertura de un local comercial. Se trata
del Real Decreto-ley 19/2012 de medidas urgentes de liberalización del comercio.
Esta norma elimina las licencias previas a la apertura y actividad de los establecimientos
comerciales menores de 300 metros cuadrados de superficie y lo simplifica, siendo
sustituidas por lo que se llama “declaración responsable” ocomunicación previa.
Esta simplificación no implica que no haya que abonar el tributo o impuesto
correspondiente, cuando lo exija el ayuntamiento de la localidad.
La declaración responsable o comunicación previa debe de contener una explicación
del cumplimiento de los requisitos que exigen las normas para poder abrir
nuestro local comercial, incluso la realización del proyecto técnico, en el caso de que
se lleven a cabo obras para la reforma y acondicionamiento del local que se va a abrir.
Estos proyectos técnicos, según dice el Real Decreto-ley, deberán estar firmados por
técnicos competentes, para lo que se necesita normalmente un arquitecto o un
aparejador (ARQUITECTO TECNICO), que además será quien mejor le puede asesorar en
el trámite para la obtención de los permisos necesarios de apertura de su local.
Cuando se vayan a hacer diversas actuaciones sobre el mismo local en el que se
desarrolla la actividad, los trámites de las declaraciones responsables o comunicaciones
previas, se tramitarán de forma conjunta.
Cuando se solicita un cambio de titular para el desarrollo de la actividad comercial en
el local, tampoco será necesaria la licencia previa.
El hecho de presentar una declaración responsable no implica que la administración
correspondiente lleve a cabo el control, inspección y comprobación de que se
está cumpliendo la normativa aplicable; por lo que, el hecho de habilitar un local para
ejercer la actividad comercial, no quiere decir que, en caso de no cumplirse las normas,
esté libre de una posible sanción.
Las principales administraciones encargadas de vigilar el cumplimento de esta norma,
son las entidades locales; luego lo más adecuado es dirigirse a los ayuntamientos
para consultar todas las dudas que nos surgen para pedir una licencia de apertura de
un local.
Si quieres abrir un local comercial, pedir una licencia de obras, necesitas un proyecto
técnico de reforma y acondicionamiento o hacer cualquier consulta para tramitar la
actividad de tu local comercial o tu futuro negocio,busca un técnico en tu localidad, en
TECNIFICA hay miles de profesionales para ayudarte o darte un presupuesto de lo que
necesitas.
necesarios para obtener una licencia de apertura de un local comercial. Se trata
del Real Decreto-ley 19/2012 de medidas urgentes de liberalización del comercio.
Esta norma elimina las licencias previas a la apertura y actividad de los establecimientos
comerciales menores de 300 metros cuadrados de superficie y lo simplifica, siendo
sustituidas por lo que se llama “declaración responsable” ocomunicación previa.
Esta simplificación no implica que no haya que abonar el tributo o impuesto
correspondiente, cuando lo exija el ayuntamiento de la localidad.
La declaración responsable o comunicación previa debe de contener una explicación
del cumplimiento de los requisitos que exigen las normas para poder abrir
nuestro local comercial, incluso la realización del proyecto técnico, en el caso de que
se lleven a cabo obras para la reforma y acondicionamiento del local que se va a abrir.
Estos proyectos técnicos, según dice el Real Decreto-ley, deberán estar firmados por
técnicos competentes, para lo que se necesita normalmente un arquitecto o un
aparejador (ARQUITECTO TECNICO), que además será quien mejor le puede asesorar en
el trámite para la obtención de los permisos necesarios de apertura de su local.
Cuando se vayan a hacer diversas actuaciones sobre el mismo local en el que se
desarrolla la actividad, los trámites de las declaraciones responsables o comunicaciones
previas, se tramitarán de forma conjunta.
Cuando se solicita un cambio de titular para el desarrollo de la actividad comercial en
el local, tampoco será necesaria la licencia previa.
El hecho de presentar una declaración responsable no implica que la administración
correspondiente lleve a cabo el control, inspección y comprobación de que se
está cumpliendo la normativa aplicable; por lo que, el hecho de habilitar un local para
ejercer la actividad comercial, no quiere decir que, en caso de no cumplirse las normas,
esté libre de una posible sanción.
Las principales administraciones encargadas de vigilar el cumplimento de esta norma,
son las entidades locales; luego lo más adecuado es dirigirse a los ayuntamientos
para consultar todas las dudas que nos surgen para pedir una licencia de apertura de
un local.
Si quieres abrir un local comercial, pedir una licencia de obras, necesitas un proyecto
técnico de reforma y acondicionamiento o hacer cualquier consulta para tramitar la
actividad de tu local comercial o tu futuro negocio,busca un técnico en tu localidad, en
TECNIFICA hay miles de profesionales para ayudarte o darte un presupuesto de lo que
necesitas.
