Nueva entrada con uno de mis últimos trabajos,con el cual he estado muy involucrado ya que ha sido un trabajo personal en la planta primera de la casa de mis padres en Aldea del Rey donde tenia mi oficina y un dormitorio. Todo en 45 m2, donde decidimos mi novia (en ese momento) y yo, reformar antes de la boda que fue el pasado 2 de mayo.
Primero y como es normal, la toma de datos:
- 2 espacios rectangulares en uno la oficina y un trastero, y en el otro el dormitorio con un armario empotrado.
-techos altos, 3´20 m.
-sin abastecimiento ni evacuación de agua.
-3 ventanas, dos al patio interior y 1 al balcón de la calle.
Panorámica de la oficina antes de la intervención, la puerta de la derecha es el trastero y al fondo el dormitorio.
Armario empotrado en dormitorio
Dormitorio
Antes de empezar, tocó desalojar todos los muebles, y así quedo la oficina y el dormitorio.
Para comenzar los trabajos preparo un plano acotado de la distribución nueva, teniendo que tirar el armario empotrado y el tabique del trastero, y realizar unos tabiques nuevos para hacer un dormitorio, oficina, salón-cocina y aseo.
Como no había instalación de agua ni de evacuación ni de abastecimiento, lo primero que se busco es por donde se podían bajar las aguas fecales sin tener que perjudicar mucho en la planta baja. El colector se encuentra en el pasillo de entrada por lo que por un arco existente del muro de carga nos serviría para bajar por una esquina la bajante y a su vez subir el agua. Este arco esta debajo del tabique de 15 cm que separa las 2 partes y por lo tanto no se puede tocar.Es por eso que el aseo y la cocina quedara todo encima del pasillo de entrada, para la evacuación de las aguas residuales.
Ademas, los techos al ser muy altos, en verano hacia muy calor y en invierno mucho frió, por lo que se presupuesto también la ejecución de falso techo con lana de roca de 5cm de espesor dejando una cámara de aire y bajando el techo a 2´70 m, así como la instalación de 2 aires acondiciones inverter con bomba de calor de 3200 frigorías, uno para el salón-cocina, y otro para la oficina y dormitorio. Todo con un ahorro energético considerable.
Comienzan a demoler lo dicho.
Y aploman el premarco del tabique del dormitorio.
Después de replantear el aseo, levantan el suelo para ver el sentido de las vigas y su separación para saber por donde se puede calar para bajar.
Aqui tuve que cambiar la distribución del aseo (las lineas blancas son los ejes de las vigas), haciendo fotos desde el ordenador y mandándolas por whatsapp para para no tener problemas.
Aqui tuve que cambiar la distribución del aseo (las lineas blancas son los ejes de las vigas), haciendo fotos desde el ordenador y mandándolas por whatsapp para para no tener problemas.
Tabique ejecutado del dormitorio.
Tabiques de división del aseo y replanteo de instalación de electricidad.
Después de hacer las rozas en la parte de la cocina y meter las tuberías de agua y tubo de electricidad con las cajas de electricidad cogidas, alicatado en L. Alicatado en blanco mate de piezas rectangulares.
Rozas donde va el Cuadro General de Mando y Protección, calando por el forjado para subir la linea.
Alicatado del aseo, después de enfoscar y meter las instalaciones. El aseo es alicatado con 2 azulejos distintos, el blanco mate como el de la cocina para todas las paredes menos la de cuadraditos en tonos grises para la esquina donde va la ducha.
Instalación de fontanería por techo
Tabique del dormitorio dado de yeso.
En el aseo se cala en el forjado para meter la bajante de evacuación.
Tabique del aseo que da a la zona de la cocina dado el yeso.
Alicatado del aseo terminado y plato de ducha colocado.
Colocación de uno de los split de aire acondicionado con bomba de calor
Alicatado terminado de la cocina y tubo de salida del extractor instalada.
Salida del tubo del extractor.
Bajante y conexión con el colector de evacuación de aguas residuales y de abastecimiento de agua. Aquí a continuación se cerraría con una mocheta.
Techo del aseo con las tuberías de agua y del aire acondicionado.
Red de pequeña evacuación en techo de planta primera, donde conexionan todos los aparatos al sifón y esta a la bajante Como no teníamos altura, se dispuso así quedando luego tapada por una falsa viga de escayola.
Las maquinas exteriores de aire acondicionado colocadas en el balcón que da acceso desde el salón.
Conectados los tubos de electricidad por falso techo, se comienza a meter los cables.
Colocación de falso techo de escayola con lana de roca para aislamiento térmico.
Instalación del termo de 80 l.
Dormitorio terminado de falso techo y de tapar rozas.
Después de limpiar todo bien, comenzamos con el replanteo de la tarima y su colocación. La tarima escogida es gris roble AC4.
Colocación de rodapie blanco.
Instalación de electricidad terminada y de fontanería en aseo. Así queda. La luminaria escogida es de Led.
Terminada toda la obra y después de pintar, tocó limpiar y colocar, que ya teníamos ganas de ver todo limpio y ordenado.
Las puertas son colocadas al mes así como los muebles del salón y de la cocina, todo corriendo porque la boda estaba al llegar.
Y por fin!! ACABAMOS!!
Así ha quedado. Os presento nuestro apartamento.
Salón
Cocina
Aseo
Oficina
Dormitorio
Si te ha gustado y quieres pedir presupuesto y no quieres tener problemas, ponte en contacto conmigo en el 635396902 o por correo carlos.pardo.barba@gmail.com
